Студия или 1-комнатная? Проверьте за 2 минуты, что выгоднее с маткапиталом

Для инвестиции или ребёнку на вырост

Критерий №1: Цель покупки

Для инвестиции: Студия даёт 4-5% годовых аренды 1-комнатная: 3,5-4% годовых

Ребёнку на вырост (через 5-10 лет): Оба варианта работают

Критерий №2: Размер маткапитала

Маткапитал 630 тыс.

Студия 3,5 млн: первый взнос 18% 1-комнатная 5 млн: первый взнос 12,6%

Больше первый взнос = меньше переплата

Критерий №3: Ипотечная нагрузка

Студия: платёж ~25-30 тыс/мес Можно закрыть арендой

1-комнатная: платёж ~35-40 тыс/мес Аренда покроет частично

Критерий №4: Ликвидность

Студия: — Быстрее продаётся (3-6 месяцев) — Больше спрос на аренду — Для краткосрочных целей

1-комнатная: — Дольше продаётся (6-12 месяцев) — Выше цена при продаже — Для долгосрочных целей

Критерий №5: Перспектива роста цены

Студия: Рост 5-7% в год

1-комнатная: Рост 4-6% в год

Разница небольшая, но за 10 лет ощутима

Наш менеджер поможет подобрать вариант под вашу ситуацию

Телефон Отдела Продаж: 202-32-32

📘Читайте наш гайд "7 ошибок с маткапиталом" https://click.tgtrack.ru/acfbfd1bb8aa25?post=4787