Проектное финансирование: простым языком о том, как защищены ваши деньги

Многие слышат термин «проектное финансирование», но не понимают, как именно это защищает покупателя. Разбираем механику без сложных формул.

 Деньги идут в банк, а не застройщику. После подписания ДДУ вы переводите сумму на эскроу-счет в аккредитованном банке. Застройщик не имеет доступа к этим средствам.

 Банк контролирует стройку. Деньги размораживаются поэтапно: только после подтверждения выполнения конкретных этапов строительства (фундамент, каркас, кровля, отделка МОП).

 Защита от долгостроя. Если застройщик нарушает сроки или прекращает строительство, банк возвращает деньги покупателю в полном объёме. Риски переносятся на финансовую организацию, а не на дольщика.

 Проверка перед стартом. Банк проводит аудит проекта, сметы и застройщика до открытия счетов. Если объект не проходит проверку — эскроу не открывается, и стройка не начинается.

Это стандарт для всех современных новостроек по 214-ФЗ. Покупка квартиры без эскроу сегодня — исключение, требующее дополнительной юридической проверки. Хотите быть уверенными в объекте? Покупайте через Отдел Продаж, мы указываем проектное финансирование наших объектов.