Можно ли купить квартиру в ипотеку, если есть другие кредиты?

Вопрос от подписчика: «У меня есть автокредит и кредитная карта. Одобрят ли мне ипотеку?»

Ответ: Да, наличие других кредитов не является автоматическим отказом. Банк смотрит на показатель долговой нагрузки (ПДН).

Как это работает:

1. Банк суммирует все ваши ежемесячные платежи по кредитам и добавляет будущий платеж по ипотеке.

2. Эта сумма не должна превышать 50–60% вашего подтвержденного дохода.

3. Если нагрузка высокая, банк может предложить увеличить первоначальный взнос или привлечь созаемщика с высоким доходом.

Что можно сделать до подачи заявки:

• Закройте мелкие кредиты и неиспользуемые кредитные карты. Это снизит нагрузку и улучшит скоринг.

• Возьмите справки о доходах по форме банка, если официальная зарплата ниже реальной.

• Подавайте заявку в банки, где вы являетесь зарплатным клиентом — там требования могут быть мягче.

Мы помогаем рассчитать ПДН до подачи заявки и подбираем банки с высоким шансом одобрения. Хотите проверить свои шансы? 

Звоните: 220-41-21