Как оформить ипотеку в гражданском браке?

Многие пары живут вместе, строят общие планы, но не спешат с регистрацией отношений.

А что будет с квартирой, купленной в ипотеку, если всё закончится?

Разбираемся.

Гражданский брак = нет прав на совместное имущество
Юридически вы — просто сожители.
Квартира принадлежит тому, на кого она оформлена, даже если другой партнер платил по кредиту полностью.

Даже если вы распишетесь после покупки — это не влияет на право собственности.

А можно вернуть деньги, вложенные в чужую ипотеку?
Только через суд — и только если сохранились доказательства:
- Все переводы — на карту (никаких наличных!)
- В назначении платежа — «вклад в погашение ипотеки»
- Сохраненные чеки и переписка

Хотя даже при этом нет гарантии, что суд признает вашу долю.

Полезно: составить расписку при внесении первоначального взноса. Это не обязательство, но может помочь.

Самый надежный способ — стать созаемщиками
Вы можете оформить ипотеку на двоих, даже если не состоите в браке.
Оба получаете право на жильё
Доли фиксируются в ДДУ — 50/50 или в любой другой пропорции

Так вы защищены и как заемщики, и как будущие владельцы.

Пара не готова к штампу в паспорте — это нормально.
Но квартиру лучше оформлять с умом.
Звоните — расскажем, как сделать это безопасно.

Телефон: 202-32-32