Ипотека или рассрочка: как не ошибиться?
Квартира мечты есть. А вот способ ее покупки — вопрос.
Разберёмся, что выбрать: ипотеку или рассрочку, чтобы и сумма была по силам, и условия понятными
1. Срок
- Ипотека: от 5 до 30 лет, мелкие платежи, зато долгие годы
- Рассрочка: чаще до 2 лет, быстро, но платить больше каждый месяц
2. Проценты
- Ипотека: всегда с процентами (6–26%)
- Рассрочка: часто без %, но могут быть скрытые платежи
3. Первоначальный взнос
- Ипотека: 10–50%
- Рассрочка: 30–70%
4. Переплата
- Ипотека: может быть значительной из-за процентов
- Рассрочка: выгоднее, если нет скрытых условий
5. Требования к заемщику
- Ипотека: строгая проверка. Нужны справки, хорошая кредитная история, подтверждение дохода
- Рассрочка: проще. Иногда достаточно паспорта
6. Гибкость графика
- Ипотека: фиксированные платежи, но можно гасить досрочно
- Рассрочка: график иногда гибкий, но за просрочки штрафы почти гарантированы
7. Риски
- Ипотека: банк может забрать квартиру при невыплате
- Рассрочка: договор расторгнут, а деньги могут вернуть не все
Как выбрать? Подсказки от нас:
✅ Оцените свои возможности
- Какой первоначальный взнос можете внести? Сколько готовы платить ежемесячно?
✅ Учитывайте срок
- Хотите платить долго, но помалу — берите ипотеку. Если можете закрыть сделку быстро, рассрочка будет выгоднее
✅ Изучите детали
- Уточните, есть ли скрытые комиссии, штрафы, какие условия при досрочном погашении
✅ Посчитайте сумму
- Используйте калькулятор ипотеки или попросите помощи у нашего менеджера — так точнее
✅ Думайте о будущем
- Ипотека — стабильнее, рассрочка — экономнее, но требует дисциплины
Главный совет:
Не спешите принимать решение сразу. Мы всегда рядом — подскажем, объясним и поможем выбрать подходящее жилье с выгодными условиями!
Запишитесь на консультацию менеджера Отдела Продаж по номеру +7 (473) 202-32-32
