Top.Mail.Ru
Ипотека или рассрочка: как не ошибиться?

Ипотека или рассрочка: как не ошибиться?

Квартира мечты есть. А вот способ ее покупки — вопрос.


Разберёмся, что выбрать: ипотеку или рассрочку, чтобы и сумма была по силам, и условия понятными


1. Срок

- Ипотека: от 5 до 30 лет, мелкие платежи, зато долгие годы

- Рассрочка: чаще до 2 лет, быстро, но платить больше каждый месяц


2. Проценты

- Ипотека: всегда с процентами (6–26%)

- Рассрочка: часто без %, но могут быть скрытые платежи


3. Первоначальный взнос

- Ипотека: 10–50%  

- Рассрочка: 30–70%


4. Переплата

- Ипотека: может быть значительной из-за процентов

- Рассрочка: выгоднее, если нет скрытых условий


5. Требования к заемщику

- Ипотека: строгая проверка. Нужны справки, хорошая кредитная история, подтверждение дохода

- Рассрочка: проще. Иногда достаточно паспорта


6. Гибкость графика

- Ипотека: фиксированные платежи, но можно гасить досрочно

- Рассрочка: график иногда гибкий, но за просрочки штрафы почти гарантированы


7. Риски

- Ипотека: банк может забрать квартиру при невыплате

- Рассрочка: договор расторгнут, а деньги могут вернуть не все


Как выбрать? Подсказки от нас:

✅ Оцените свои возможности  

- Какой первоначальный взнос можете внести? Сколько готовы платить ежемесячно?

✅ Учитывайте срок  

- Хотите платить долго, но помалу — берите ипотеку. Если можете закрыть сделку быстро, рассрочка будет выгоднее

✅ Изучите детали  

- Уточните, есть ли скрытые комиссии, штрафы, какие условия при досрочном погашении

✅ Посчитайте сумму  

- Используйте калькулятор ипотеки или попросите помощи у нашего менеджера — так точнее

✅ Думайте о будущем  

- Ипотека — стабильнее, рассрочка — экономнее, но требует дисциплины


Главный совет: 

Не спешите принимать решение сразу. Мы всегда рядом — подскажем, объясним и поможем выбрать подходящее жилье с выгодными условиями!


Запишитесь на консультацию менеджера Отдела Продаж по номеру +7 (473) 202-32-32