Дайджест новостей рынка недвижимости

• Жильё чаще покупают без ипотеки. Доля покупок с кредитом сократилась до 64% (год назад — 76%), наличные и рассрочка выросли до 36%.

• Льготную ипотеку предложили расширить. РГР направила в правительство инициативу распространять программу на семьи с детьми до 18 лет и увеличить максимальную сумму кредита.

• Новостройки становятся выше. Средняя этажность строящихся домов в России достигла 19,3 этажа.

• Аналитики ждут снижения ключевой ставки в сентябре. По прогнозам экспертов, ЦБ может снизить ставку на 100–200 б. п., до 16% годовых.

• Рекорд по ипотеке с маткапиталом По данным ВТБ, в 2025 году треть ипотечных заемщиков использовали материнский капитал — доля сделок выросла до 33,7% против 19% годом ранее.

• Льготную ипотеку дофинансируют на 100 млрд рублей. Из резервного фонда кабмина направят средства на субсидирование ставок по «Семейной ипотеке», «Дальневосточной и арктической ипотеке» и завершенной программе льготной ипотеки.

• Государство поддержит проектное финансирование новостроек. Правительство субсидирует ставку по кредитам для застройщиков, чтобы завершить начатые проекты и запустить новые, а также расширит лимиты ипотечных программ.