Актуальные события на рынке недвижимости

• Риелторы рассказали, сколько покупателей отложили сделки в 2026 году. Около 25% потенциальных покупателей отложили сделки на первичном рынке с начала года. Причины — дорогая ипотека, высокая кредитная нагрузка и ужесточение условий семейной программы.

• Новостройки в российских мегаполисах за месяц подорожали на 3%. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,8%, до 164,6 тыс. рублей. На динамику могли повлиять отложенный спрос, снижение ключевой ставки и ожидания изменения условий семейной ипотеки.

• Банки составили портрет ипотечного заемщика. Типичный заемщик — женат или замужем, в возрасте 30–40 лет, с доходом 100–200 тыс. рублей: такую статистику по своим клиентам привели Сбер, ВТБ, «Дом. РФ», ПСБ и Т-банк. Портрет во многом объясняется популярностью семейной ипотеки.

• В Москве девелоперов обязали резко увеличить количество машино-мест в новостройках. Новый норматив вступит в силу для домов, вводимых после января 2028 года, и предусматривает до 1,6 машино-места на объект свыше 100 кв. м.

• Без дополнительных мер поддержки ввод жилья снизится. Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил: при сохранении высокой ключевой ставки и без новых мер поддержки темпы ввода жилья заметно упадут — эффект проявится в 2029–2030 годах. Строительной отрасли к тому же не хватает около 200 тыс. рабочих рук.