Актуальные события на рынке недвижимости

• Сроки ипотечных кредитов приблизились к предельным значениям. Средний срок ипотеки на первичку в России вплотную приблизился к лимиту в 30 лет: норма сместилась с 15–20 лет до 25–30.

• Весной спрос на новостройки снизился на 14%. В марте–апреле 2026 года число сделок с первичкой упало на 14% в натуральном объеме. Эксперты называют это коррекцией после ажиотажного спроса — рынок возвращается к нормальным темпам.

• Банки стали охотнее одобрять ипотеку заемщикам старшего возраста. Во втором полугодии 2025 года почти 20% выдач приходится на заемщиков, которые погасят ипотеку в 70–75 лет.

• Субсидированная ипотека от застройщиков снова в тренде: спрос резко вырос. После ужесточения условий семейной ипотеки с 1 февраля застройщики массово предлагают субсидированные программы по 12–14%.