Актуальные события на рынке недвижимости

• Для сделок с жильем могут ввести период охлаждения. В Госдуме готовят законопроект: деньги по сделке будут перечислять продавцу через 1–2 недели после подписания договора. Мера должна снизить риски мошенничества.

• Ставку по семейной ипотеке предложили сохранить. Эксперты считают, что повышение ставки для семей с одним ребёнком снизит доступность жилья, поэтому базовую ставку предлагают оставить на уровне 6%.

• Когда льготный кредит могут обложить налогом. ФНС: НДФЛ 35% возможен, если кредит по сниженной ставке выдан работодателем или взаимозависимым лицом. Кредиты из банков налогом не облагаются.

• Для многодетных могут увеличить лимит по семейной ипотеке. Власти обсуждают изменение условий программы, но конкретные решения пока не приняты

• Доля ипотечных квартир в аренде выросла вдвое. Их доля в предложении достигла 40–45% на фоне инвестиционного спроса и льготной ипотеки.

• Спрос на титульное страхование жилья вырос на 80%. Интерес к защите прав собственности растет на фоне судебных споров и рисков оспаривания сделок.