Актуальные события на рынке недвижимости

• Россияне начали фиктивно разводиться ради семейной ипотеки. Некоторые пары расторгают брак, чтобы оформить два льготных кредита. Банки предупреждают: при выявлении схемы льготную ставку могут отменить.

• За два месяца банки выдали ипотеки на 710 млрд рублей. Объем выдачи вырос на 101% год к году — драйвером стали льготные программы и рост рыночной ипотеки.

• Семейную ипотеку могут расширить на старые дома. Программу могут распространить на вторичное жилье в домах старше 20 лет в городах с низким объемом новостроек. Изменения ожидаются в 2026 году.

• Дифференцированные ставки по семейной ипотеке могут ввести не раньше октября. В правительстве обсуждают модель ставок в зависимости от числа детей в семье, но ближайшие полгода изменений не ожидается.

• Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться. Банки смягчают условия кредитования: за неделю ставки на новостройки снизились до 20,27% годовых.